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六朝燕歌行(5.7)

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。「

    云如瑶道:「卖地吗?有多大?」

    程宗扬从舞都城往北,画了一条直线,直抵舞阳河,「这条路大概有六里。

    我准备期先开发三分之一,长度为两里,两边各延伸出一里,面积大概

    是一千五百亩。「

    云如瑶算道:「禁田令之前,洛都田地价格是一亩十枚金铢,舞都田地更便

    宜一些,以每亩八枚金铢计价,一千五百亩大概是一万两千金铢。「

    一万两千金铢,比起高达百万的亏空,只是杯水车薪。

    程宗扬却不这样认为,「开玩笑呢。我这是商业用地,跟农用地能一样吗?

    至少十倍起价,还不打折,一千五百亩就是十五万金铢。这仅仅是地价,建

    好的商铺再加五倍,七十五万金铢——这是底价!「

    「一亩五百金铢……」云如瑶道:「会不会太贵了?」

    「这可不是空地,是占地一亩的房子,还是商铺,包括仓储和店面。」程宗

    扬道:「五百金铢是多少?一百万钱而已。只用掏一百万钱,就能拿到一套一亩

    的商铺,赚大了好不好!「

    云如瑶愕然道:「一百万钱?」

    瑶丫头虽然聪慧,但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索性拿尺子

    比了一块三尺大小的正方形,「这么大一块地方,你觉得能卖多少钱?」

    云如瑶心下略一计较,便道:「若是田地,不过三十钱。若是房舍,带上房

    屋、院子的话,均摊下来最高不过三百钱。」

    「如果我说它卖一万钱呢?」

    云如瑶失笑道:「立锥之地,岂值万钱?一贯都太贵了。」

    程宗扬摇了摇头,只能说眼界和见识限制了瑶丫头的想像力。

    「何止一贯,这样大小一块地,能值一百贯,十万钱!换成楼房,上面的房

    子能值三千贯!」程宗扬道:「一亩就是一百万金铢,二十亿钱!别说住人的,

    就是停一辆马车的空地,都能卖出二十万钱。「

    「瞧瞧我们这地段,核心商业区加行政中心,绝对的黄金地段,超大面积商

    铺,一亩只要一百万钱,这连白菜价都算不上,简直是白水价!「

    云如瑶有些失神,一亩百万铜铢的天价已经超过她的想像,可在夫君口中,

    又翻出两千倍,一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君,而是

    无法理解这种惊天的房价居然会出现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情,似

    乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构,而是亲眼见到过的。

    云如瑶定了定神,没有再纠结房价,转而道:「即便建好的店铺能卖到这样

    的价钱,可售价如此高昂,造价又该多少?再则一千余亩的店铺,若待建成,只

    怕要三五年,远水不解近渴,若要填补亏空,哪里来得及?」

    「预售啊,亲!」程宗扬不加思索地应道。


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